Адрес:
Алтайский межрегиональный центр Института художественного образования и культурологии РАО
Народная складчина (социальный проект)

Квартира 700 тысяч рублей

Как купить квартиру за 700 тыс. рублей. Руководство к действию.

  Покупка собственной квартиры для большинства людей в России недостижимая мечта. Жилищное строительство очень дорогое. Эта сфера экономики сильно переоценена. Как и почему? Строительство жилья непосредственно связано с землей.

Рынок городской земли, в свою очередь, непрозрачен и несвободен.

  В последние годы набирает обороты рынок частного жилья. На рынке земли для индивидуального и дачного строительства, в отличие от городской земли, свободная конкуренция существует, он прозрачен и понятен. Поэтому цены на частное строительство в разы ниже.

  Градостроительный кодекс разрешает строительство домов не выше трех этажей (цокольный этаж и мансарда тоже считаются этажами), общей площадью не более 1500 кв. м. на земле ИЖС. Разрывы между домами, между домом и  дорогой определяются градостроительными нормами. При выполнении этих условии нет оснований объявить дом незаконным. Это совершенно законные и легитимные предложения.

  Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что любое имущество, включая объект недвижимости, может на праве общей – совместной или долевой – собственности принадлежать нескольким владельцам.

  Возможно приобрести  собственное жилье еще дешевле. За 300-400 тыс. рублей. Это будет комната 12-15 кв. м. Туалет и душ общий на 3-4 комнаты. Как в общежитии секционного типа. Многие молодые люди вскладчину снимают большие квартиры. Как в сериале «Друзья». Это чем-то похожий вариант.

 Юридический вопрос. Ключевой вопрос – как организовать финансирование строительства и эксплуатации такого дома?  Информацию по данному вопросу мы раскроем только участникам данной складчины и ознакомим всех с документацией после утверждения полного списка участников. 

О доме и квартирах. На основании консультации специалистов мы подготовили эскизы. Просто чтобы визуализировать идею. Но на самом деле все может быть совершенно по-другому. Все будет зависеть от конкретных условий и в первую очередь от задания на проектирование, которое коллективно утвердят будущие совладельцы этого дома.







О земле. Как мы уже написали, рынок земли для частного строительства понятный и прозрачный. Кроме участков в новых поселках на этом рынке есть предложения участков в городской черте. Это актуально практически для всех городов, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. После войны, в 40-50-е годы в городах выделялись участки под строительство частных домов. В больших городах частный сектор занимает до четверти территории города, а в малых до 80%. В любом городе, кроме столиц, за 1,5 – 2 млн. рублей можно купить ветхий дом с участком земли. В окружении этого участка уже есть школы, детские сады, поликлиники, транспорт – вся инфраструктура, необходимая для жизни. Для предлагаемого проекта такой участок нам кажется наиболее интересным. Но даже если земельный участок будет находиться не в самом городе, а в пригороде, то в этом тоже есть свои преимущества. Это во-первых свежий воздух, проживание в непосредственной близости к лесам, озерам, возможность утренней пробежки или прогулки, либо похода в лес по грибы и на рыбалку. Транспортные маршруты сейчас очень хорошо развиты и в пригородный дом зачастую можно быстрее добраться  чем к жилью в черте города.

Так что у нас есть возможность выбрать самим где приобрести новые недорогие квартиры!

     Подведем итоги. Что же нужно сделать для приобретения квартиры?

  1.  16 участников регистрируются на сайте в данном разделе;
  2.  Проводится общее собрание, утверждается список участников;
  3.  На кооперативной основе вносятся взносы участниками (возможна рассрочка по взносам, что является огромным плюсом) и приобретается либо уже построенный дом, либо  земельный участок, на котором в короткие сроки производится строительство.

После отправки заявки с Вами свяжется наш специалист для подтверждения заявки и предоставления Вам более подробной информации. Спасибо за участие!

Наш адрес:
Алтайский межрегиональный центр Института художественного образования и культурологии РАО
Звоните: с 9:00 до 20:00
Оставьте заявку прямо сейчас!
и мы перезвоним Вам в течение рабочего дня!